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sexta-feira, 18 de setembro de 2015

INVESTING BRAZIL INFS ATUAIS EM PORTUGUÊS


PERFIL DE INFORMAÇÕES PROFISSIONAIS

INFORMAÇÕES POSITIVAS NACIONAL E INTERNATIONAL
DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL

GILBERTO GONÇALVES - ITAQUERA / GUAIANAZES - SÃO PAULO: BRASIL -

blog: http://www.canal0326startup.blogspot.com.br
meu contato: +5511 98283-1979 em português
e-mail: canal00326@gmail.com

Áreas de atuação: São Paulo, Capital, Grande São Paulo, Litoral, Interior, Brasil, comerciais, residenciais, industriais, corporativas, fusões, etc.
Foco profissional e atual: há 41 anos de conhecimentos e vivências no mercado de trabalho, desde 1972 a 1975 primeiros passos, de 1975 a 1979 inicio na área de câmbio e comércio exterior, de 1979 a 1990, pausa neste ciclo e início na área de imóveis e construção civil, até os atuais, atendimento ao cliente; intermediação de negócios; acompanhamento com órgãos públicos, compra, venda e locação de imóveis; residenciais, comerciais, industriais, empresariais e outros.

Assessoria imobiliária: jurídica, elaboração de contratos, documentação, certificados, acompanhamentos nas negociações comissionamento, escrituras, financiamento, planejamento, estratégias, etc.

Serviços: marketing na construção, design, engenharia, visando a construção de edifícios com a atração de investidores e financiamentos ao consumidor final, a compra da planta.

Viabilidade econômica: estudo detalhado para os preços compostos a ser cobrado, o valor geral de vendas.

Implantação: representação e participação, indústria, comércio, serviços, materiais de construção, blocos, ferragens, concreto, atacado, varejo.

Habilidades de apresentação, conhecimentos e projectos complementares que queremos.

No final, vamos manter nossos fiéis idioma português, a fim de ser resolvido quaisquer interpretações diferentes dos utilizados pelo tradutor on-line web.

DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL. MANTIDO

Responde às perguntas possíveis para mim feitas durante a minha incursão no mercado internacional
Você já tentou muitos recursos antes?

(não necessariamente tão grande quanto a quantidade que estamos tratando nos negócios da minha apresentação para Investir no Brasil).

EXPERIÊNCIA: 25 ANOS NA ÁREA DE CÂMBIO E COMÉRCIO EXTERIOR.

Em 1975, eu comecei a minha jornada em atuar na área de câmbio, operações de corretagem do Banco/Corretora Itaú, lidar com papelada e procedimentos entre banco e cliente de importação, exportação e empréstimos e financiamentos.
Em 1979, eu segui de longe com fascínio Comércio Exterior, que na época nosso Ministro da Economia era o Neto Delfin, o homem de inspirar capacidade, tinha conseguido um empréstimo jumbo para o Brasil de US$5bilhões, acendeu meu instinto e amor pois eu era auxiliar de escritório tão simples levou conselhos operacionais em troca no Banco Bozanno Simonsen/Corretora, este também tinha sido Ministro da Economia.

Em 1982, eu trabalhava com o negócio internacional de exportação com algumas situações e chefe do departamento de operações, uma vez que o chefe tratado com a espécie em moedas trocas físicas, troca física falado, eu estava nos bancos com operações dos clientes, e no momento presenciei a intermediação de perto com meu chefes, com os conhecimentos e sabedoria em operação de US$ 30.000.000,00 financiar colinas de uma fábrica de cimento estado brasileiro com o Banco Mundial/IFC, de volta no tempo, em 1983, eu tinha 24 anos, o plano de Cruzado, serviu como office boy na corretora de câmbio, conheceu e começou uma carreira de 25 anos de conhecimento, hoje, 58 anos, lembra-me que aprender fascínio hoje me apresentar no interesse profissional que nos leva a realizar um projeto de inicialização, utilizando aqueles conhecimentos.

Em 1988, buscando o meu progresso na atividade, e transferido para uma instituição que foi troca corretora de títulos e valores, boas instituições foi adquirida pelo PNC Pittisburg National Bank of Pennsylvania EUA, (quase fui para trabalhar lá), Diretor de Negócios Cheque gostava da minha dedicação), titular de US$. 150.000.000,00 da dívida externa do Brasil na época eu participei ativamente em uma conversão de investimento de dívida de US$.5,000,000.00, tremenda situação, foi o auge da carreira, com o conhecimento e as pessoas ao redor, também era um início de situação globalização.
Em 1990, com a mudança dos governos deixa FERNANDO COLLOR DE MELLO, impedimento vem Itamar Franco, tenho Ministro da Economia, FERNANDO HENRIQUE CARDOSO implantou o real, novidade moeda forte no momento ainda não sentiu o custo do negócio para engrenar, dólar barato aqui, pequeno ganho, acabei por esvaziar-me, e em 3 meses fora, mudou-se para outra atividade, a área de imóveis e habitação, construção civil, que tem atualmente um déficit de 6.200.000 unidades, o mercado promissor.

Em 1991, entrei na área de compra e venda de imóveis e construção, aprendizagem e desenvolvimento de empresas, valores modestos de imóveis com alguma expressão, até 2009, quando credencie no Conselho Federal e Regional.

De 2009 até hoje em 2017, eu continuei no meu próprio negócio, e agora tentando reunir situações, sabedoria para ainda dar frutos para o futuro, a formatação startup de empresa em toda a cadeia produtiva.

Desenvolvimento e pessoal, tenho entendimento com o banco para a realização de inscrição necessária para recebimentos internacionais e departamento de câmbio com as informações necessárias que nós precisamos à segurança de trânsito com os fundos a serem recebidos e administrado por mim.

DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL A SER REALIZADA

1 - quais são as ideias de investimento que abundam no seu país, você ou sua empresa tem um projeto (atual ou potencial) que requer financiamento. Se assim for, por favor me dê um resumo do projeto.

Abrange todas informações e detalhamento no blog, (corretagem imobiliária e gestão, indústria e comércio de materiais de construção, projeto arquitetônico e de engenharia, construção, residenciais, comerciais, industriais, rurais, empresariais e de marketing de imóveis, assessoria e documentação para financiamento, representações comerciais e participações).

2 - da minha experiência e o que eu tenho em mente ao meu conhecimento, eu formatar o arranque e o pioneiro expor abaixo;

Compra de áreas, desdobram, projeto para construir (build emblemática de todos), industrializar blocos de concreto primeiros 10000-20000 dia, e crescendo, gerando boa prospecto rendimento de 75,00% para mais econômico na produção para utilização nos projetos, decrescendo para 25% no mínimo para comercialização e renda.

La na frente, ele mercado de atacado e varejo, hardware, colunas, vigas, baldrames e sapatas, tecidos, placas treliças, grande mercado, a produção gera 40% mais economia se tiver, tem que dar conta para vender e satisfazer todos os pedidos, mini central de betão, treliças lajes, investir em equipamentos, dá um bom rendimento.

A este é o arranque, tudo cadeia envolvida, produzir uma aceleração começar pequeno e crescer de forma inteligente, constantemente implantar os materiais de construção comercial de depósito, com a logística para todos, areia, blocos de pedra fabricação fabricação that hardware that (e hardware bloco fornecer excelente rendimento) de cerâmica tijolos provenientes das olarias, central de concreto para uso e venda, todos os outros materiais that são usados, já tem logística em execução gestão para a ação remessa com um período de carência de 3 três meses para acertar com os fabricantes, quando você se senta com os fabricantes, ele paga o que vendido e consumido em 48 meses com o cartão BNDES.

A sequência para atingir toda a cadeia de produção, formatar a conclusão da construção com os empreiteiros, trabalho, administração e contabilidade de todos os negócios desde o início até o final das obras.

Uma síntese econômica começa com a venda da planta para os compradores finais, com o desenvolvimento de marketing, aprovamos a comissão valores de autorização para atuar na forma e fornecer fundos de investimento imobiliário para capturar se necessário, o mercado financeiro.

Algumas intermediações de outros negócios podemos desenvolver com maior confiança, com o andar dos primeiros que desenvolvemos, já que conhecimentos e confiança estarão andando juntos e defendendo interesses.

Nota: nós fizemos algumas consultas com o mercado financeiro internacional, não tivemos sucesso, porque eles não são os fundos qualificados, porque eles tinham inserções origens, temendo ser despojos de guerra, tráfico de drogas e venda de armas, fundos de clientes mortos em bancos, scammers, etc, que para nós não nos dizem respeito , que a obrigação de informar o Banco Central do Brasil, para a entrada de recursos em nosso país, e neste mesmo registro os compromissos de pagamentos de juros e principal, a nossa forma de desenvolver o nosso negócio, conforme em nosso blog.

Desculpe-me o termo usado para lavagem de dinheiro, é o que temos ouvido tanto para se referir muitos, as próprias instituições financeiras são preocupação que agem desta e de outras sistemática ilegal.

Estabeleceu-se e apresentar-nos pela inicialização trabalhadores independentes, formatação, queremos sua confiança na aprovação do nosso negócio, nós esperamos estar honrando nossos compromissos firmes e corajosos, nossa pontualidade agradar sua instituição não deixando qualquer dúvida sobre o que nós apresentamos.

O resumo do orçamento não deve ser pelo certificado autoridade monetária emitido chamado fundo e pagamento de check-in, informar banco, agência swifit conta credor todas as informações dos investidores para gravar o certificado banco central.

Tendo a aprovação, informe o próximo tópico todas as minhas informações necessárias para continuar a operação, por favor informe recursos nome completo da instituição de origem, verificação de endereço com as autoridades locais, os fundos serão registrados no Banco Central do Brasil, as autoridades monetárias, taxas legais, impostos, seguros, deve ser paga em seus respectivos países, e ou reembolsadas por mim conforme o ingresso dos fundos, sob orientações diplomáticas, e patronais de advogados nacionais e internacionais se for o caso.

Confirmação de recebimento da remessa de recursos, isso é tudo e todas as taxas devem ser pagas legalmente quando os fundos recebem, se não, não vai ter sucesso, ser considerado interesse vazio.

Próxima mensagem vai questionar sobre os itens do contrato para levar-me a analise e definições.
Desde o desenvolvimento deste certificado, melhoramos e conteúdo atualizado no nosso blog

GILBERTO GONCALVES - CRECI: 94479-F
Blog: http://www.canal0326startup.blogspot.com.br
Prefiro ser Otimista, não conheço pessimistas bem sucedidos. (Jorge Paulo Lemman)
Mensagem conforme normas, clique para remoção.




INVESTIR NO BRASIL JAN / FEV / 2017
OPORTUNIDADES, NEGÓCIOS E SERVIÇOS.

APRESENTAÇÃO; Meu nome; Gilberto Gonçalves, São Paulo - Brasil., estamos inseridos no mercado nacional e internacional, com conhecimentos e serviços a partir de 1975, em 1990, com o advento do Plano R$ (Real), a globalização tecnológica, o crescimento e estabilidade econômica, de Profissional na Intermediação, Negócios no Comércio com o Exterior, para Profissional na Área de Imóveis e Construção.

Atualizados; conhecimento, experiência, sabedoria, interesses, gestão, soberania e administração até a presente data.

CORRETOR DE IMÓVEIS - Conselho Federal e Regional em São Paulo.

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Pretendemos atuar em parceria com a Construção Civil, idealizamos e formatamos ações com o protótipo e Startup (Empreendedorismo);

OPORTUNIDADES NEGÓCIOS E SERVIÇOS, na cadeia produtiva de produtos, serviços, interesses, Parcerias, Participações, Marketing, Logística, Gestão, Soberania, Administração, Construção, Comercialização, Imóveis, e assim por diante, com a prospecção nas fases de projetos.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE: No Brasil, existe déficit habitacional de 6.200.000 unidades residenciais, estamos em São Paulo Metrópole que tem um PIB de US$520billões, todos produzindo e gerando riqueza, emprego, crescimento econômico, temos o DNA da prosperidade.

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Negócios, trata-se de um Projeto escalonado em 3 fases;

(*) PROTÓTIPO; (**) EXPANSÃO; (***) CONSOLIDAÇÃO; conforme detalhes.

(*) 400 unidades, (**) 2000 unidades (***) 4000 unidades
Total 6400 unidades, com custo estimado de;

(*)US$20milhões; (**)US$100milhões; (***)US$200milhões
Todos escalonados para início há cada 3 anos um do outro.

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(*) Protótipo - Além das 400 unidades, abrange implantação de; 1 indústria de blocos de concreto, (produzindo de 10.000 a 20.000 unidades ao dia, em 18 meses produz para construir as 400 unidades, 4.500.000 blocos, com custo em 75% mais barato, revertendo a competitividade do preço final), 1 indústria de armações e ferragens com custo em 45%, 1 usina de concreto armado, com custo em 55,%, máquinas e equipamentos, 1 depósito para logística de Materiais para Construção, tudo a ser utilizado pela Startup.

Na idealização, Prédios Condominiais, na logística do empreendimento, pontos comerciais necessários, agregando rendas a Startup, inclusive administrando tudo, que fomentam e valorizam.

Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir:

1(um) prédio com 40 kit-nets com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospital e Faculdade.

Nesta prospecção, dentro da formação de inicio de Grupo para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves após e estando tudo aprovado.

Serão Comercializados, com a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um.

Valores: Com a idealização e através de gestão pudemos avaliar um custo convertido de US$20.000.000,00, para um VGV de US$50.000.000,00 conforme gestão da Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.

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(**) Além das 2000 unidades, ampliação e manutenção das indústrias anteriores, implantar parcerias nas áreas de gesso, pintura, madeiramento, esquadrias de alumínio, jardinagem, decorações, etc, tudo o que puder ser utilizado nos empreendimentos, estacionamentos, postos de combustível, sempre agregando a Startup.

Na idealização Prédios Condominiais, na logística do empreendimento, pontos comerciais necessários, agregando rendas a Startup, inclusive administrando tudo, que fomentam e valorizam.

Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir: 5(cinco) prédios com 40 kit-nets=200 com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospitais e Faculdades.

Esta prospecção, dentro da formação de um Grupo para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves após estando tudo aprovado.

Serão Comercializados, com a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um.

Nesta fase do Projeto, com consultas em andamento, idealizamos formar 5 Joint Ventures com empresas da china nas áreas de mármore, pedras e granito, ferragens artísticas, painéis de energia solar, implantação de gás encanado e projetos de fibra ótica.

O interesse por essas empresas de joint venture, irá promover o produto de modo que os custos serão mais baixos do que eles são praticados por empresas nas mesmas áreas em nosso país, o que nos permite participar dos lucros conforme a Legislação.

Para comprar estes produtos para nossos projetos, acreditamos na força dessa idealização, cada empresa vai participar com seus produtos o que baratearia seus investimentos e seus custos, investiremos em toda a estrutura necessária na compra de áreas para o estabelecimento, construção de armazéns, escritórios, logística, onde negociar produtos de cada empresa, para uso em projetos, Promover as Empresas no Mercado Interno, buscar participações em Licitações Públicas, abrangendo aos Acordos Bilaterais de Comércio, a formatação do volume de negócios e lucro é exclusivo da Startup, com a finalidade de honrar os compromissos.

Também nesta etapa, além de planejada a utilização de 2(dois), bancos para administrarem desde a entrada do Capital Estrangeiro e Administração de Fundo Imobiliário para implantação de Lajes Corporativas e Condomínio de Galpões, através da Startup ou parceiros.

Valores: para esta fase do Projeto (**) com a idealização, pudemos apresentar um custo convertido de US$100.000.000,00, para um VGV de US$250.000.000,00 conforme e através da gestão Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.

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(***)Projeto Conclusão: Há 3 anos após o inicio do anterior, iniciaremos os projetos, com 3 anos de carência para inicio de entrega das chaves, neste construiremos 4000 unidades, mantendo as indústrias, as Joint Ventures, parcerias internas, fomentando todo o projeto, produzindo a baixo custo tornando competitivo o empreendimento, com os 2 Projetos anteriores em andamento existindo ai uma fomentação econômica desejamos satisfatória de acordo com o planejado.

Manter e ampliar a indústria de blocos, de ferragens e armações, usina de concreto, depósito para logística. Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir: 10(dez) prédios com 40 kit-nets=400 com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospitais e Faculdades. Valores:

Com a idealização e através de gestão pudemos apresentar um custo convertido de US$200.000.000,00, para um VGV de US$500.000.000,00 conforme e através da gestão Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.

Esta prospecção das 3 etapas, fomentará a formação de um Grupos para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves, após e estando tudo aprovado, será a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um, abrangendo um cronograma seguro para a formação do VGV.

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Apresentamos possível VGV de US$ 960milhões assim distribuídos;

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(*) Protótipo: US$ 20.000.000,00,
VGV=US$ 50.000.000,00 FEV/2017
CARÊNCIA ATÉ FEV/2020 PERÍODO DE: FEV/2021 A FEV/2026 ,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 30.000.000,00,

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(**) Projeto Ampliação: US$100.000.000,00,
VGV=US$ 250.000.000,00 FEV/2020
CARÊNCIA ATÉ FEV/2023 PERÍODO DE: FEV/2024 A FEV/2029 ,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 150.000.000,00,

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(***)Projeto Conclusão: US$200.000.000,00,
VGV=US$ 500.000.000,00 FEV/2023
CARÊNCIA ATÉ FEV/2026 PERÍODO DE: FEV/2027 A FEV/2032 ,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 300.000.000,00,

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CUSTO;........................................................ US$320.000.000,00
VGV..............................................................US$800.000.000,00,
RENDAS/INDÚSTRIAS/ALUGUEIS..............US$160.000.000,00
totais…………………........................................US$960.000.000,00/BRUTOS

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A SEGUIR INFORMAÇÕES IMPORTANTES DOS PROJETOS

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LEGALIDADE; Todos os investimentos devem ser informados as suas origens até serem legalmente registados junto as Autarquias e Autoridades Econômicas, e como as normas estabelecidas e Acordo Internacional entre 21 países no combate à corrupção, scammers, fraude, lavagem de dinheiro, etc., não estamos interessados nessas condições, este é a principal garantia deste negócio para as pessoas e famílias, não desejamos enriquecer a custa ilegal, desejamos sim ajudar nosso país, gerando empregos, impostos, crescimento desenvolvimento democrático, e abundante.

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MODALIDADE JOINT VENTURE - Desenvolvimento escalonado conforme apresentado e gestão, é possível implantarmos pelo período de 180 meses, 15 anos, com equilíbrio justo para atribuir, remuneração de acordo com a apresentação de investimentos, apresentaremos um % conforme interesse.

Nossa prospecção e perspectiva é reforçada desde o início, em que o acordo será promover a este projeto, idealizar, na prática, nós criarmos as oportunidades de incentivar e apresentar para que haja um retorno justo para o(s) investidor (es), interessados e a Startup.

Nossa representação será do início ao fim pelo acordo como nossa gestão econômica, nossa recompensa, será a realização deste Projeto, e que as pessoas fiquem satisfeitas por um trabalho escalonado e distribuído no período.

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RESUMO - Todos os projetos abrangem a Construção de 6400 imóveis para comercialização através de Cartas de Crédito de Consórcio, com 15 anos para pagar e taxas de juros mais baixas.

A construção de 16 edifícios com 40 (kit-nets), cada, total 640 unidades para renda/aluguel, 16 lanchonetes e 16 lavanderias, estacionamentos, uso de áreas para pontos comerciais em empresas de logística, todos os rendimentos promovidos e localizados próximos de hospitais e Faculdades, rendas no geral.

Logística nos 3 projetos; indústrias de implantação: (blocos de concreto, que custam 75% menos, lucros maiores), (ferragens e armações 45% mais baratas, lucros maiores), (Usina de concreto 55% mais barato, lucros maiores), (materiais de depósito para a construção de logística), vai incentivar os novos projetos a implantação de indústrias de gesso, madeira, ferragens, pintura, alumínio, vidro, administração de condomínios, decorações, móveis e outros que são utilizados em toda a cadeia de produção, idealizando a formatação da Startup Empreendedora, incluído, bens de consumo pontos de comércio em geral em edifícios de logística, mercados, farmácias, postos de combustíveis, padarias, açougue, comércio geral etc.

O custo total ESTIMADO em US$320milhões escalonados.

O VGV, Valor Geral de Venda mais as Rendas estimamos em US$960milhões, período de conclusão do projeto de 180 meses, 15 anos, escalonados.

Obs. Esta idealização é estimada e as informações podem ser ajustadas para melhorar a situação econômica do projeto, acompanhando a situação da economia do país em suas configurações, gestão econômica, de administração, de soberania, projetos de logística, extensiva, e exclusiva, contatos, preferencialmente através do canal00326@gmail.com.

Esta apresentação segue relacionada a informações divulgadas nas redes sociais, links para websites, interessados, institutos de empréstimos, financiamentos, joint venture, institutos de pesquisa, campanhas de mídia, remunerado ou não, e, portanto, somos contra spam, e outros contratempos, por favor, aceitem nossas desculpas, por favor, envie-nos uma mensagem para canal00326@gmail.com, solicitando de remoção, clique no link ao final, estaremos prontos para atendê-lo, e obrigado.

Saudações,

GILBERTO GONCALVES - CRECI: 94479-F
Blog: http://www.canal0326startup.blogspot.com.br
Prefiro ser Otimista, não conheço pessimistas bem sucedidos. (Jorge Paulo Lemman)
Mensagem conforme normas, clique para remoção



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INFORMATION POSITIVE NATIONAL AND INTERNATIONAL

INFORMATION POSITIVE NATIONAL
AND INTERNATIONAL

PROFESSIONAL DEVELOPMENT

GILBERTO GONÇALVES - ITAQUERA / Guaianazes - SAO PAULO: BRAZIL

Blog:http://www.canal0326startup.blogspot.com.br

my contact: +5511 98283-1979 in Portuguese

email: canal00326@gmail.com

Practice areas: São Paulo, Capital, Greater São Paulo, Coastline, Indoors, Brazil, commercial, residential, industrial, corporate, mergers, etc.

 Professional and current focus: 41 years of knowledge and experiences in the labor market from 1972 to 1975 first steps, from 1975 to 1979 beginning in the area of foreign exchange and foreign trade, 1979-1990, break this cycle and start in the area of real estate and construction, to the present, customer service; business brokerage; follow up with public agencies, purchase, sale and lease of real estate; residential, commercial, industrial, business and others.

Real estate advice: legal, drafting contracts, documentation, certificates, accompaniments in commissioning negotiations, scriptures, financing, planning, strategies, etc.

Services: Marketing in construction, design, engineering, for the construction of buildings with attracting investors and financing to the final consumer, the purchase of the plant.

Economic viability: detailed study for compounds prices to be charged, the sales value.

Deployment: representation and participation, industry, trade, services, construction materials, blocks, hardware, concrete, wholesale, retail.

Presentation skills, knowledge and complementary projects we want.

In the end, we will keep our loyal Portuguese language in order to be solved any different interpretations from those used by online translator web.

PROFESSIONAL DEVELOPMENT. SUSTAINED

 Answers to possible questions to me made during my foray into the international market

You have tried many features before?

 (Not necessarily as large as the amount that we are dealing in the business of my presentation to Invest in Brazil).

 EXPERIENCE: 25 YEARS IN FOREIGN EXCHANGE AND FOREIGN TRADE AREA.

In 1975, I started my journey in acting in the exchange area, brokerage operations of Bank / Brokerage Itaú, handle paperwork and procedures between bank and customer import, export and loans and financing.

In 1979, I followed from afar with fascination Foreign Trade, at the time our Minister of Economy was the grandson Delfin, the man to inspire capacity, had achieved a jumbo loan to Brazil of US $ 5bilhões, sparked my instinct and love for I was assistant simple office took operational advice in exchange for the Bank Bozanno Simonsen / Corretora, this had also been Minister of Economy.

 In 1982, I worked with the international export business with some situations and head of the operations department, as the head treated with the kind of physical exchanges currencies spoken physical exchange, I was in the banks with customer operations, and time witnessed closely liaising with my bosses, with the knowledge and wisdom in operation US $ 30,000,000.00 fund hills of a Brazilian state cement plant with the World Bank / IFC, back in time, in 1983, I was 24, the Cruzado plan, served as an office boy in exchange broker, met and began a career of 25 years of knowledge, today, 58 years old, reminds me to learn fascination today I present the professional interest that leads us to perform a startup project, using that knowledge.

 In 1988, seeking my progress in the activity, and transferred to an institution that was broker trading securities and values, good institutions was acquired by PNC Pittisburg National Bank of Pennsylvania USA, (almost went to work there), Director of Business Cheque liked my dedication) of $ owner. 150,000,000.00 foreign debt of Brazil at the time I participated actively in a conversion of debt investment of US $ .5,000,000.00, tremendous situation, was the career peak, with the knowledge and the people around, it was also a beginning globalization situation.

In 1990, with the change of governments leaves FERNANDO DE MELLO Collor, estoppel comes Itamar Franco, Economy Minister Fernando Henrique Cardoso implemented the real, hard currency novelty at the time not yet felt the cost of business to engage, cheap dollar here, small gain, I ended up empty me, and three months out, moved to another activity, the area of real estate and housing construction, which currently has a deficit of 6,200,000 units, the promising market.

In 1991, I entered the field of buying and selling real estate and construction, learning and development companies, modest values of real estate with some expression, until 2009, when accredit the Federal and Regional Council.

2009 to date in 2017, I continued on my own business, and now trying to gather situations, wisdom yet to bear fruit for the future, the company startup formatting throughout the production chain.

And personal development, I have understanding with the bank to carry out registration required for international receipts and exchange department with the necessary information we need to traffic safety with the funds to be received and administered by me.

PROFESSIONAL DEVELOPMENT TO BE HELD

I ask and answer:

1 - What are the investment ideas that abound in your country, you or your company have a project (current or potential) that requires funding. If so, please give me a summary of the project.

It covers all information and detail in the blog, (Real estate brokerage and management, industry and trade in building materials, architectural design and engineering, construction, residential, commercial, industrial, rural, business and real estate marketing, consulting and documentation for financing, commercial representations and holdings).

2 - my experience and what I have in mind to my knowledge, I format the startup and pioneer set out below;

 shopping areas, unfold, project to build (build emblematic of all), industrialize the 1st concrete blocks 10000-20000 day, and growing, generating good income prospect of 75,00% for more economical production for use in projects, decreasing to 25% at least for marketing and income.

La in front, it wholesale and retail market, hardware, columns, beams, baldrames and shoes, fabrics, plates trusses, large market, production generates 40% more savings if you have, have to give account to sell and satisfy all requests mini concrete plant, trellises slabs, invest in equipment, gives a good yield.

The this is the start, all chain involved, gives an acceleration start small and grow intelligently, constantly deploy commercial construction materials warehouse, the logistics for all, sand, stone blocks manufacture manufacturing que hardware that (and hardware block provide excellent performance) ceramic bricks from the brickworks central concrete for use and sale, all other materials que are used, already has management implementation in logistics for action shipment with a grace period of 3 three months to hit with manufacturers, when you sit with manufacturers, it pays what sold and consumed in 48 months with the BNDES card.

The sequence to reach the entire production chain, format the completion of construction with contractors, labor, administration and accounting of all business from the beginning to the end of the works.

An economical synthesis begins with the sale of the plant to the end buyers with the development of marketing, we approved the authorization values commission to act in the manner and provide real estate investment funds to capture if necessary, the financial market.

Some ups of other businesses can develop with greater confidence, the driving of the first to develop, since knowledge and confidence will be walking together and defending interests.

Note: we did some consultations with the international financial market, we have not succeeded because they are not qualified funds because they had origins inserts, fearing spoils of war, drug trafficking and arms sales, dead client funds in banks , scammers, etc., which for us do not concern us, that the obligation to inform the Central Bank of Brazil, for the inflow of funds in our country, and in this same record the commitments of interest and principal payments, the way we develop our business, as our blog.

Excuse me the term used for money laundering, is what we have heard to both refer many, the financial institutions themselves are concerned that this act and other illegal systematic.

It was established and present in the startup self-employed, formatting, want their trust in the approval of our business, we expect to be honoring our firm and courageous commitments, our punctuality please your institution leaving no doubt about what we present.

The summary of the budget should not be certified by the monetary authority issued called fund and payment of check-in, inform bank account swifit agency lender all investor information to record the certificate central bank.

With the approval, inform the next topic all my information necessary to continue the operation, please report features full name of the home institution, address verification with local authorities, the funds will be registered with the Central Bank of Brazil, the monetary authorities , legal fees, taxes, insurance, must be paid in their respective countries, or redeemed for me as the inflow of funds under diplomatic guidelines, and employers of national and international lawyers if applicable.

confirmation of receipt of the remittance of funds, that's all and all fees must be paid when the funds legally receive, if not, will not succeed, be considered empty interest.

 Next message will question about the items of the contract to take me to analyze and settings.

Since the development of this certificate, improved and updated content on our blog

 GILBERTO GONCALVES - CRECI: 94479-F

Blog: http://www.canal0326startup.blogspot.com.br

I prefer to be Optimistic, I know of successful pessimistic. (Jorge Paulo Lemman)

message according to the rules, click to remove .

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INVESTING IN BRAZIL JAN-FEV 2017
OPPORTUNITIES, BUSINESS AND SERVICES.

PRESENTATION; My name; Gilberto Goncalves, São Paulo - Brazil., And e are inserted in the national and international market knowledge and service from 1975 in 1990 with the advent of Plan R $ (Real), technological globalization, growth and economic stability, and Professional Intermediation in Business to trade with foreign countries, for professionals in the Real Estate and Construction Area.

updated; knowledge, experience, wisdom, interests, management, sovereignty and administration to date.

REALTOR - Federal and Regional Council in São Paulo.

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We intend to work in partnership with the Construction, idealize and we formatted shares with the prototype and Startup (Entrepreneurship);

BUSINESS OPPORTUNITIES AND SERVICES, in the supply chain of products, services, interests, Partnerships, Investments, Marketing, Logistics, Management and Sovereignty, Business, Construction, Marketing, Real Estate, and so on, with exploration projects in phases.

IMPORTANT INFORMATION: In Brazil, there is housing deficit of 6.2 million housing units, we are in São Paulo metropolis that has a GDP of US $ 520billões, all producing and generating wealth, employment, economic growth, we have the DNA of prosperity.

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Business, it is of a stepped design in 3 phases;

(*) PROTOTYPE; (**) EXPANSION; (***) CONSOLIDATION; as details.
(*) 400 units (**) 2000 units (***) 4000 units
Total 6400 units, estimated to cost;
(*) US $ 20milhões; (**) US $ 100milhões; (***) US $ 200Million
All scaled to start every 3 years ago from each other.

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(*) Prototype - In addition to the 400 units, covers deployment; 1 concrete block industry (producing 10,000 to 20,000 units per day in 18 months produces to build 400 units, 4,500,000 units, at a cost 75% cheaper, reversing the competitiveness of the final price), 1 industry frames and hardware at a cost of 45%, 1 plant of reinforced concrete, at a cost of 55%, machinery and equipment, 1 deposit for materials logistics to construction, all to be used for Startup.

In idealization, condominium buildings, the logistics of the project, necessary outlets, adding lace to Startup, including managing all, that foster and value.

 At the same time for rent / income, we idealize build:

One (1) building with 40 kit-nets with laundry, cafeteria, parking, near Hospital and College.

In this prospect, within the group of early training for marketing in the plant, we attach a tiny grace period of 36 months for the delivery of the keys after start and everything being approved.

Will be marketed, with the best choice and more favorable to buyers, through the Consortium of Letters of Credit, with shorter term 15 years and lower interest rates, a person acquires a property and pay only one.

Values: With the idealization and through management could evaluate a converted cost of US $ 20,000,000.00, for US $ 50,000,000.00 PSV as management Startup in 15 years, giving all necessary advice from start to end of the project.

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(**) In addition to the 2000 units, expansion and maintenance of the above industries, establish partnerships in plaster, paint, lumber, aluminum frames, gardening, decorations, etc., all can be used in facilities, parking lots, stations fuel, always adding the Startup.

In idealization Buildings condominium, the logistics of the project, necessary outlets, adding lace to Startup, including managing all, that foster and value.

At the same time for rent / income, we idealize build: five (5) buildings with 40 kit-nets = 200 with laundry, cafeteria, parking, close to Hospitals and Colleges.

This prospect, in the formation of a group to market the plant, attach a tiny grace period of 36 months for the delivery of the keys start after being approved all.

Comercializaremos with the best choice and more favorable to the buyer by the Consortium of Letters of Credit, with shorter term 15 years and lower interest rates, a person acquires a property and pay only one.

In this phase of the project with consultations in progress, idealize form 5 joint ventures with china companies in the areas of marble, stone and granite, art hardware, solar panels, piped gas and fiber optic deployment projects.

The interest in these joint venture companies, will promote the product so that the costs will be lower than they are practiced by companies in the same areas in our country, allowing us to share in the profits according to the legislation.

To purchase these products for our projects, we believe in the strength of this idealization, each company will participate with its products which cheapen their investments and their costs, invest in all the necessary infrastructure in the purchase of areas for the establishment, construction of warehouses, offices, logistics, where trade products from each company, for use in projects, promote the companies in the internal market, seek participation in Public Procurement, including the Bilateral Trade Agreements, the formatting of turnover and profit is exclusive Startup, in order to honor the commitments.

 Also in this stage, and planned to use two (2) banks to manage from the entrance of foreign capital and Real Estate Fund Administration for the implementation of Corporate Slabs, Sheds Condo by Startup or partners.

Values: for this phase of the project (**) with the idealization, we present a converted cost of US $ 100,000,000.00, to a PSV of US $ 250,000,000.00 as and through the Startup management in 15 years giving all necessary advice from start to finish the project.

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(***) Project Conclusion: three years after the start of the previous, we will start the project with 3-year grace period for delivery beginning of the keys in this build 4000 units, keeping the industries, Joint Ventures, internal partnerships, fostering the entire project, producing at low costs making competitive enterprise, with 2 previous projects underway there exists an economic fomentation wish satisfactory according to plan.

Maintaining and expanding the block industry, hardware and frames, concrete plant, warehouse for logistics. At the same time for rent / income, we idealize building: ten (10) buildings with 40-nets kit = 400 with laundry, cafeteria, parking, close to Hospitals and Colleges. values:

With the idealization and through management could present a converted cost of US $ 200,000,000.00, to a PSV of US $ 500,000,000.00 as and through the Startup management in 15 years, giving all necessary advice from start to end of the project.

This exploration of the three steps, encourage the formation of groups for marketing in the plant, attach a tiny grace period of 36 months for the delivery start of the keys after and everything being approved, will be the best choice and more favorable to buyers through Consortium credit cards, c om shortest 15 years and lower interest rates, a person acquires a property and pay only one, covering a safe schedule for the formation of PSV.

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Here is possible to PSV of US $ 960milhões distributed as follows.

(*) Prototype: US $ 20,000,000.00,
PSV = US $ 50,000,000.00 FEB / 2017
WAITING UNTIL FEB / 2020 PERIOD: FEB / 2021 The FEB / 2026
PROFIT OF EXPLORATION; US $ 30,000,000.00,

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(**) Project Expansion: US $ 100,000,000.00,
PSV = US $ 250,000,000.00 FEB / 2020
WAITING UNTIL FEB / 2023 PERIOD: FEB / 2024 The FEB / 2029,
INCOME OF EXPLORATION; US $ 150,000,000.00,

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(***) Project Completion: US $ 200,000,000.00,
PSV = US $ 500,000,000.00 FEB / 2023
WAITING UNTIL FEB / 2026 PERIOD: FEB / 2027 FEB / 2032
PROFIT OF EXPLORATION; US $ 300,000,000.00,

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COSTs; ............................................................US $ 320,000,000.00
PSV ................................................................ US $ 800,000,000.00,
RENTS / INDUSTRIES / RENTALS .................. US $ 160,000,000.00

BALANCE........................................................ US $ 960,000,000.00 / RAW

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FOLLOWING IMPORTANT INFORMATION PROJECTS

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LEGALITY; All investments must be informed its origins to be legally registered with the Local Government and Economic Authorities, and as the established norms and international agreement among 21 countries in combating corruption, scammers, fraud, money laundering, etc., are not interested in these conditions, this is the main guarantee of this business for people and families, do not want to enrich the illegal costs, but we want to help our country, creating jobs, taxes, democratic development growth, and abundant.

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TYPE JOINT VENTURE - Phased Development as presented and management, can we implement for a period of 180 months, 15 years, with right balance to assign, compensation in accordance with the presentation of investments, present a% as interest.

 Our exploration and perspective is reinforced from the beginning, in which the agreement will promote this project, idealize, in practice, we create opportunities to

encourage and present so there is a fair return to the (s) investor (s) interested and Startup.

 Our representation will be from start to finish by the agreement as our economic management, our reward will be the realization of this project, and that people will be satisfied by a scaled work and distributed in the period.

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SUMMARY - All projects include the construction of 6,400 homes for sale through Consortium letters of credit, with 15 years to pay and lower interest rates.

The construction of 16 buildings with 40 (set-nets), each complete 640 units for rent / rental, 16 cafeterias and 16 laundries, parking, use of areas for commercial points in logistics companies, all promoted income and located near hospitals and colleges, rents in general.

Logistics in 3 projects; implantation of industries: (concrete blocks, which cost 75% less, higher profits), (hardware and cheaper frames 45%, higher profits), (concrete plant 55% cheaper, higher profits), (deposit materials the construction of logistics), will encourage new projects deploying gypsum industries, wood, hardware, paint, aluminum, glass, condominium management, decorations, furniture and others that are used throughout the production chain, idealizing formatting Startup of Enterprising, including, consumer goods trade points usually in logistics buildings, markets, pharmacies, gas stations, bakeries, butchers, general trade etc,

The total estimated cost of US $ 320milhões staggered. PSV, Sales General value plus the estimated rents at $ 960milhões, completion period 180 month project, 15 years, staggered.

 Obs. This idealization is estimated and the information can be adjusted to improve the economic situation of the project, following the situation of the economy in its settings, economic management, administration, sovereignty, logistics projects, extensive, and exclusive contacts preferably by canal00326@gmail.com .

This presentation follows related to disclosures in social networks, links to websites, interested, lending institutions, financing, joint venture, research institutes, media campaigns, paid or not, and therefore we are against spam and other setbacks, please accept our apologies, please send us a message to canal00326@gmail.com requesting removal, click the link at the end, we will be ready to serve you, and thank you.
Regards,

GILBERTO GONCALVES - CRECI: 94479-F

BLOG: http://www.canal0326startup.blogspot.com.br

I PREFER TO BE OPTIMISTIC, I KNOW OF SUCCESSFUL PESSIMISTIC. (JORGE PAULO LEMMAN)

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