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sábado, 10 de dezembro de 2016

INVESTING IN BRASIL JAN-2017 a fev-2032


INVESTIR NO BRASIL  de: JAN /2017 a FEV/2032

 OPORTUNIDADES,  NEGÓCIOS E SERVIÇOS.

 APRESENTAÇÃO; Meu nome; Gilberto Gonçalves, Creci: 94.479-F, São Paulo - Brasil., estamos inseridos no mercado nacional e internacional, com conhecimentos e serviços a partir de 1975, em 1990, com o advento do Plano R$ (Real), a globalização tecnológica, o crescimento e estabilidade econômica, de Profissional na Intermediação, Negócios no Comércio com o Exterior, para Profissional na Área de Imóveis e Construção.

Atualizados; conhecimento, experiência, sabedoria, interesses, gestão, soberania e administração até a presente data.

 CORRETOR DE IMÓVEIS - Conselho Federal e Regional em São Paulo.

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Pretendemos atuar em parceria com a Construção Civil, idealizamos e formatamos ações com  Startup (Empreendedorismo);

OPORTUNIDADES NEGÓCIOS E SERVIÇOS, na cadeia produtiva de produtos, serviços, interesses, Parcerias, Participações, Marketing, Logística, Gestão, Soberania, Administração, Construção, Comercialização, Imóveis, e assim por diante, com a prospecção nas fases de projetos.

 INFORMAÇÃO IMPORTANTE: No Brasil, existe déficit habitacional de 6.200.000 unidades residenciais, estamos em São Paulo Metrópole que tem um PIB de US$520billões, todos produzindo e gerando riqueza, emprego, crescimento econômico, temos o DNA da prosperidade.

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Negócios, trata-se de um Projeto escalonado em 3 fases;

(*) PROTÓTIPO; (**) EXPANSÃO; (***) CONSOLIDAÇÃO;
conforme detalhes.

(*) 400 unidades, (**) 2000 unidades (***) 4000 unidades

Total 6400 unidades, com custo estimado de;

(*)US$20milhões; (**)US$100milhões; (***)US$200milhões

Todos escalonados para início há cada 3 anos um do outro.

OBS:havendo barateamento de custos, construiremos mais unidades, dentro da legalidade tecnológica.

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(*) Protótipo - Além das 400 unidades, abrange implantação de;

 1 indústria de blocos de concreto que serão utilizados nos empreendimentos, (produzindo de 10.000 a 20.000 unidades ao dia, em 18 meses produz para construir as 400 unidades, 4.500.000 blocos, com custo em 75% mais barato, revertendo a competitividade do preço final),

 1 indústria de armações e ferragens com custo em 45%,

 1 usina de concreto armado, com custo em 55,%,
máquinas e equipamentos,

 1 depósito para logística de Materiais para Construção,
tudo a ser utilizado pela Startup.

 Na idealização, Prédios Condominiais, na logística do empreendimento, pontos comerciais necessários, agregando rendas a Startup, inclusive administrando tudo, que fomentam e valorizam.

Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir:

1(um) prédio com 40 kit-nets com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospital e Faculdade.

Nesta prospecção, dentro da formação de inicio de Grupo para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves após e estando tudo aprovado.

 Serão Comercializados, com a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um.

 Valores: Com a idealização e através de gestão pudemos avaliar um custo convertido de US$20.000.000,00, para um VGV de US$50.000.000,00 conforme gestão da Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.

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(**) Além das 2000 unidades, ampliação e manutenção das indústrias anteriores, implantar parcerias nas áreas de gesso, pintura, madeiramento, esquadrias de alumínio, jardinagem, decorações, etc, tudo o que puder ser utilizado nos empreendimentos, estacionamentos, postos de combustível, sempre agregando a Startup.

 Na idealização Prédios Condominiais, na logística do empreendimento, pontos comerciais necessários, agregando rendas a Startup, inclusive administrando tudo, que fomentam e valorizam.

 Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir: 5(cinco) prédios com 40 kit-nets=200 com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospitais e Faculdades.

 Esta prospecção, dentro da formação de um Grupo para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves após estando tudo aprovado.

 Serão Comercializados, com a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um.

 Nesta fase do Projeto, com consultas em andamento, idealizamos formar 5 Joint Ventures com empresas de outros paises nas áreas de mármore, pedras e granito, ferragens artísticas, painéis de energia solar, implantação de gás encanado e projetos de fibra ótica.

 O interesse por essas empresas de joint venture, irá promover o produto de modo que os custos serão mais baixos do que eles são praticados por empresas nas mesmas áreas em nosso país, o que nos permite participar dos lucros conforme a Legislação.

 Para comprar estes produtos para nossos projetos, acreditamos na força dessa idealização, cada empresa vai participar com seus produtos o que baratearia seus investimentos e seus custos, investiremos em toda a estrutura necessária na compra de áreas para o estabelecimento, construção de Galpões,  armazéns, escritórios, logística, onde negociar produtos de cada empresa, para uso em projetos, Promover as Empresas no Mercado Interno, buscar participações em Licitações Públicas, abrangendo aos Acordos Bilaterais de Comércio entre países, a formatação do volume de negócios e lucro é exclusivo da Startup, com a finalidade de honrar os compromissos.

 Também nesta etapa, além de planejada a utilização de  banco para administrarem desde a entrada do Capital Estrangeiro e Administração de Fundo Imobiliário para implantação de Lajes Corporativas e Condomínio de Galpões, através da Startup ou parceiros.

 Valores: para esta fase do Projeto (**) com a idealização, pudemos apresentar um custo convertido de US$100.000.000,00, para um VGV de US$250.000.000,00 conforme e através da gestão Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.

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 (***)Projeto Conclusão: Há 3 anos após o inicio do anterior, iniciaremos os projetos, com 3 anos de carência para inicio de entrega das chaves, neste construiremos 4000 unidades, mantendo as indústrias, as Joint Ventures, parcerias internas, fomentando todo o projeto, produzindo a baixo custo tornando competitivo o empreendimento, com os 2 Projetos anteriores em andamento existindo ai uma fomentação econômica desejamos satisfatória de acordo com o planejado.

Manter e ampliar a indústria de blocos, de ferragens e armações, usina de concreto, depósito para logística.

Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir: 10(dez) prédios com 40 kit-nets=400 com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospitais e Faculdades.

Valores: Com a idealização e através de gestão pudemos apresentar um custo convertido de US$200.000.000,00, para um VGV de US$500.000.000,00 conforme e através da gestão Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.

Esta prospecção das 3 etapas, fomentará a formação de um Grupos para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves, após e estando tudo aprovado, será a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um, abrangendo um cronograma seguro para a formação do VGV.

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Apresentamos possível VGV de US$ 960milhões assim distribuídos;

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(*) Protótipo:

CUSTO=US$ 20.000.000,00/VGV=US$ 50.000.000,00 FEV/2017
 CARÊNCIA ATÉ FEV/2020 PERÍODO DE: FEV/2021 A FEV/2026,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 30.000.000,00,
 
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(**) Projeto Ampliação:

 CUSTO=US$100.000.000,00/VGV=US$ 250.000.000,00 FEV/2020
CARÊNCIA ATÉ FEV/2023 PERÍODO DE: FEV/2024 A FEV/2029,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 150.000.000,00,

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(***)Projeto Conclusão:
CUSTO=US$200.000.000,00/VGV=US$ 500.000.000,00 FEV/2023
CARÊNCIA ATÉ FEV/2026 PERÍODO DE: FEV/2027 A FEV/2032,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 300.000.000,00,
 
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TOTAIS CUSTO= US$320.000.000,00/VGV=US$800.000.000,00,
RENDAS/INDÚSTRIAS/ALUGUEIS...............US$160.000.000,00
          totais………………….........................................US$960.000.000,00/BRUTOS
        
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A SEGUIR INFORMAÇÕES IMPORTANTES DOS PROJETOS
 
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LEGALIDADE; Todos os investimentos devem ser informados as suas origens até serem legalmente registados junto as Autarquias e Autoridades Econômicas, e como as normas estabelecidas e Acordo Internacional entre 21 países no combate à corrupção, scammers, fraude, lavagem de dinheiro, etc., não estamos interessados nessas condições, este é a principal garantia deste negócio para as pessoas e famílias, não desejamos enriquecer a custa ilegal, desejamos sim ajudar nosso país, gerando empregos, impostos, crescimento desenvolvimento democrático, e abundante.

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MODALIDADE JOINT VENTURE - Desenvolvimento escalonado conforme apresentado e gestão, é possível implantarmos pelo período de 180 meses, 15 anos, com equilíbrio justo para atribuir, remuneração de acordo com a apresentação de investimentos, apresentaremos um % conforme interesse.

Nossa prospecção e perspectiva é reforçada desde o início, em que o acordo será promover a este projeto, idealizar, na prática, nós criarmos as oportunidades de incentivar e apresentar para que haja um retorno justo para o(s) investidor (es), interessados e a Startup.

Nossa representação será do início ao fim pelo acordo como nossa gestão econômica, nossa recompensa, será a realização deste Projeto, e que as pessoas fiquem satisfeitas por um trabalho escalonado e distribuído no período e nós também.

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 RESUMO - Todos os projetos abrangem a Construção de 6400 imóveis para comercialização através de Cartas de Crédito de Consórcio, com 15 anos para pagar e taxas de juros mais baixas.

A construção de 16 edifícios com 40 (kit-nets), cada, total 640 unidades para renda/aluguel, 16 lanchonetes e 16 lavanderias, estacionamentos, uso de áreas para pontos comerciais em empresas de logística, todos os rendimentos promovidos e localizados próximos de hospitais e Faculdades, rendas no geral.

Logística nos 3 projetos; indústrias de implantação: (blocos de concreto, que custam 75% menos, lucros maiores), (ferragens e armações 45% mais baratas, lucros maiores), (Usina de concreto 55% mais barato, lucros maiores), (materiais de depósito para a construção de logística), vai incentivar os novos projetos a implantação de indústrias de gesso, madeira, ferragens, pintura, alumínio, vidro, administração de condomínios, decorações, móveis e outros que são utilizados em toda a cadeia de produção, idealizando a formatação da Startup Empreendedora, incluído, bens de consumo pontos de comércio em geral em edifícios de logística, mercados, farmácias, postos de combustíveis, padarias, açougue, comércio geral etc.

 O custo total ESTIMADO em US$320milhões escalonados.

 O VGV, Valor Geral de Venda mais as Rendas estimamos em US$960milhões, período de conclusão do projeto de 180 meses, 15 anos, escalonados.

 Obs. Esta idealização é estimada e as informações podem ser ajustadas para melhorar a situação econômica do projeto, acompanhando a situação da economia do país em suas configurações, gestão econômica, de administração, de soberania, projetos de logística, extensiva, e exclusiva, contatos, preferencialmente através do canal00326@gmail.com.

 Esta apresentação segue relacionada a informações divulgadas nas redes sociais, links para websites, interessados, Órgãos Públicos e Governamentais, Nacionais e Estrangeiros, atendendo a aplicação de Normas e Regulamentações Vigentes, Institutos de financiamentos,  Joint venture, institutos de pesquisa, campanhas de mídia, remunerado ou não, e, portanto, somos contra spam, e outros contratempos, por favor, aceitem nossas desculpas, por favor, envie-nos uma mensagem para canal00326@gmail.com, solicitando de remoção, clique no link ao final, estaremos prontos para atendê-lo, demais informações apresentaremos conforme os interesses e obrigado.

 Saudações,

GILBERTO GONCALVES

Blog: http://www.canal0326startup.blogspot.com.br

Prefiro ser Otimista, não conheço pessimistas bem sucedidos.
(Jorge Paulo Lemman)

Mensagem conforme normas, envie mensagem e solicite a remoção.

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sábado, 12 de dezembro de 2015

PERFIL DE INFORMAÇÕES PROFISSIONAIS

INFORMAÇÕES POSITIVAS
NACIONAL E INTERNACIONAL
DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL
 
Áreas de atuação: São Paulo, Capital, Grande São Paulo, Litoral, Interior, Brasil, comercial, residencial, industrial, corporativo, fusões, etc.
 
Foco profissional e atual: 41 anos de conhecimento e experiências no mercado de trabalho de 1972 a 1975, primeiros passos, de 1975 a 1979, começando na área de câmbio e comércio exterior, 1979-1990, rompe este ciclo e começa na área de Imobiliário e Construção, Até o presente, atendimento ao cliente; Corretagem de negócios; Acompanhamento Órgãos Públicos, compra, venda e locação de imóveis; residencial, comercial, industrial, empresarial e outros.
 
Consultor Imobiliário: jurídicos, elaboração de contratos, documentação, certificados, acompanhamento nas negociações de comissionamento, escrituras, financiamento, planejamento, estratégias, mercados nacional e internacional, etc.
 
Serviços: Marketing na construção, design, engenharia, para a construção de edifícios, atrair investidores e financiar o consumidor final, a compra da planta.
Viabilidade económica: estudo pormenorizado dos preços dos compostos a recolher, do valor das vendas e comercialização.
 
Implantação: representação e participação, indústria, comércio, serviços, materiais de construção, blocos, hardware, concreto, atacado, varejo, participações e negócios que envolvam a cadeia produtiva, fomentando o desenvolvimento.
 
Habilidades de apresentação, conhecimento e projetos complementares que queremos, conforme nosso blog e apresentações.
 
No final, vamos manter a nossa língua portuguesa leal, a fim de serem resolvidas quaisquer interpretações diferentes daqueles usados ​​pelo tradutor on-line da web.
 
EXPERIÊNCIA: 25 ANOS EM ÁREA DE CÂMBIO E COMÉRCIO EXTERIOR.
 
Em 1975 iniciei minha jornada em atuação na área de câmbio, no Departamento da Corretora do Banco Itaú, manipulação de papelada e procedimentos internos e externos.
 
Em 1979, eu seguia de longe assistia o fascínio do Comércio Exterior, na época em que nosso Ministro da Economia era o conhecido Delfin Neto, o homem que inspirava capacidade, conseguia um empréstimo jumbo ao Brasil de US$ 5bilhões, despertou meu instinto e amor, por ser Assistente no escritório, aprendi procedimentos, conselhos operacionais no Departamento de câmbio da Corretora do Banco Bozanno Simonsen, este nome também havia sido Ministro da Economia.
 
Em 1982, eu trabalhei com o negócio de exportação internacional com algumas situações e chefe do departamento de operações, como cabeça tratava com o tipo de câmbio físico trocas faladas troca física, eu estava nos bancos com as operações do cliente e tempo testemunhado estreitamente ligando com meus patrões, com o conhecimento e a sabedoria em liquidação com operação de empréstimo de US$ 30milhões, pagamentos do principal e juros, fundos estes utilizados em uma fábrica de cimento de um Estado brasileiro, realizada com o Banco Mundial/IFC, de volta no tempo, em 1983, eu tinha 24 anos, o Plano Cruzado, corte de zeros na moeda, serviu como Auxiliar de escritório e como Operador de Câmbio conheceu e começou uma carreira de 25 anos de conhecimentos e experiências, hoje, 58 anos, me lembro de ter aprendido com fascinação, hoje eu apresento o interesse profissional que nos leva a realizar um projeto de inicialização, usando esse conhecimento e experiências avançadas em um mundo Globalizado.
 
Em 1988, buscando meu progresso na atividade, e transferido para uma instituição que era corretora de valores de negociação e valores, boas instituições foi adquirido pela PNC Pittisburg National Bank da Pensilvânia EUA, (quase fui trabalhar lá, Diretor Principal, gostava da minha dedicação) o banco tinha direito sobre US$ 150milhões na dívida externa do Brasil, no momento em que participei ativamente em uma conversão do investimento da dívida em US$. 5milhões, situação tremenda, foi o auge da carreira, com o conhecimento e as pessoas ao redor, também foi uma situação de globalização de início.
 
Em 1990, com a mudança de governos deixa FERNANDO DE MELLO Collor, Impedimento, assume Vice-Itamar Franco, fazendo Ministro da Economia, Fernando Henrique Cardoso, este programou a moeda real, a novidade em dinheiro na época, dólar barato aqui, acabei por esvaziar-me, e três meses fora, mudou-se para outra atividade, a área de imóveis e construção de moradias, que atualmente tem um déficit de 6.200.000 unidades, o mercado promissor.
 
Em 1991, entrei no ramo de compra e venda de imóveis e construção, empresas de ensino e desenvolvimento, valores modestos de imóveis com alguma expressão, até 2009, quando me credenciei no Conselho Federal e Regional de São Paulo como Corretor de Imóveis.
2009 até a presente data, eu continuei em meu próprio negócio, e agora tentando reunir situações, a sabedoria e ainda a dar frutos para o futuro, à formatação de uma Startup Empreendedora na cadeia produtiva e pioneira.
 
Com desenvolvimento pessoal, eu tenho entendimento, conhecimentos para conduzir negócios com a captação de fundos no Exterior, todos os trâmites necessários, Registros necessários, Contratos de entendimento em Comercializações, Joint Ventures, Departamento de câmbio com as informações necessárias que precisamos para a segurança de tráfego com os fundos a serem recebidos e administrados por mim.
 
DESENVOLVIMENTO PROFISSIONAL A SER REALIZADO
 
As ideias de investimento que abundam em meu país, através dos meus interesses, pretendemos formatar uma empresa para desenvolver um Projeto, que requer investimentos, entendidos através de Joint Ventures, por idealização.
 
Abrange todas as informações e detalhes no blog, (corretagem e gestão imobiliária, indústria e comércio de materiais de construção, concepção arquitetônica e engenharia, construção, residencial, comercial, industrial, rural, comercial e imobiliário marketing, consultoria e documentação para financiamento, representações comerciais e participações).
 
Industrialização de blocos de concreto 10000-20000 dia, e crescendo, gerando boa perspectiva de 75,00% mais barato para uma produção mais econômica para uso nos projetos, exemplificando para construir 400 unidades, seria utilizados 4,5milhões de unidades sendo produzidas em 18 meses, comitantemente, industrializar utilização de ferragens para colunas, vigas, baldrames e sapatas, telas, grande mercado, a produção gera 45% mais barato, também para uma produção mais economica, para uso nos projetos, indutrializar usina de concreto,  para uso próprio, fabricar lajes treliças, preencher colunas, etc, com produção 55% mais barata, nestas três atividades, utilizaremos nos projetos, e atenter a pedidos de interessados, fomenta emprego e renda para a Startup.
 
Este é o início, toda a cadeia envolvida, dá uma aceleração começar pequeno e crescer inteligentemente, constantemente implantar armazém de materiais de construção comercial, a logística para todos, areia, blocos de pedra fabricação que hardware que (e bloco de hardware fornecer excelente desempenho) desde o concreto central de alvenaria para uso e venda, todos os outros materiais que são utilizados, já tem implementação de gestão em logística para remessa de ação com um período de carência de três meses para bater com os fabricantes, quando você se senta com os fabricantes, paga o que vendeu e Consumido em 48 meses com o cartão BNDES.
 
A sequencia para chegar a toda à cadeia de produção, formatar a conclusão da construção com empreiteiros, mão de obra, administração e contabilidade de todos os negócios desde o início até o final dos trabalhos.
 
Uma síntese econômica começa com a venda da planta para os compradores finais com o desenvolvimento do marketing, aprovamos a comissão de valores de autorização para agir da maneira e fornecer fundos de investimento imobiliário para capturar, se necessário, o mercado financeiro.
 
Alguns de outras empresas podem desenvolver com maior confiança, a condução do primeiro a desenvolver, uma vez que o conhecimento e a confiança será caminhar juntos e defendendo interesses.
 
Nota: fizemos algumas consultas com o mercado financeiro internacional, não conseguimos porque não são fundos qualificados porque tinham origens inserções, temendo espólios de guerra, tráfico de drogas e vendas de armas, fundos de clientes mortos em bancos, golpistas, etc., Que para nós não nos interessa, que a obrigação de informar o Banco Central do Brasil, para a entrada de fundos em nosso país, e neste mesmo registro os compromissos de pagamentos de juros e principal, se modalidade empréstimos, e financiamentos, e sendo participação através de Contrato de entendimento através de Joint Ventures, está é a forma como desenvolvemos nosso negócio, como em nosso Blog.
 
Estabeleceu-se e está presente no startup, formatação, quer a sua confiança na aprovação do nosso negócio, esperamos honrar os nossos compromissos firmes e corajosos, a nossa pontualidade, por favor, a sua instituição não deixando nenhuma dúvida sobre o que apresentamos.
 
Com a aprovação, informar o próximo tópico todas as informações necessárias para continuar a operação, por favor, informe características nome completo da instituição de origem, verificação de endereço com as autoridades locais, os fundos serão registrados no Banco Central do Brasil, as autoridades monetárias, jurídico Taxas, impostos, seguro, devem ser pagos em seus respectivos países, ou resgatados por mim como a entrada de fundos sob diretrizes diplomáticas, e os empregadores de advogados nacionais e internacionais, se aplicável.
 
Confirmação de recebimento da remessa de fundos, que é tudo e todas as taxas devem ser pagos quando os fundos recebem legalmente, se não, não terá êxito, será considerado vazio de negócios.
 
Próxima mensagem vai questionar sobre os itens do contrato para me levar para analisar e configurações.
 
Desde o desenvolvimento deste certificado, conteúdo melhorado e atualizado em nosso blog.
 
GILBERTO GONÇALVES - ITAQUERA / GUAIANAZES - SAO PAULO: BRASIL
Blog: http: //www.canal0326startup.blogspot.com.br
Meu contato Whatsapp: +5511 98283-1979 em Português
E-mail: canal00326@gmail.com

sexta-feira, 18 de setembro de 2015

INVESTING BRAZIL INFS ATUAIS EM PORTUGUÊS

 
INVESTIR NO BRASIL  de: JAN /2017 a FEV/2032
 
OPORTUNIDADES,  NEGÓCIOS E SERVIÇOS.
 
APRESENTAÇÃO; Meu nome; Gilberto Gonçalves, Creci: 94.479-F, São Paulo - Brasil., estamos inseridos no mercado nacional e internacional, com conhecimentos e serviços a partir de 1975, em 1990, com o advento do Plano R$ (Real), a globalização tecnológica, o crescimento e estabilidade econômica, de Profissional na Intermediação, Negócios no Comércio com o Exterior, para Profissional na Área de Imóveis e Construção.
 
Atualizados; conhecimento, experiência, sabedoria, interesses, gestão, soberania e administração até a presente data.
 
CORRETOR DE IMÓVEIS - Conselho Federal e Regional em São Paulo.
 
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Pretendemos atuar em parceria com a Construção Civil, idealizamos e formatamos ações com  Startup (Empreendedorismo);
 
OPORTUNIDADES NEGÓCIOS E SERVIÇOS, na cadeia produtiva de produtos, serviços, interesses, Parcerias, Participações, Marketing, Logística, Gestão, Soberania, Administração, Construção, Comercialização, Imóveis, e assim por diante, com a prospecção nas fases de projetos.
 
INFORMAÇÃO IMPORTANTE: No Brasil, existe déficit habitacional de 6.200.000 unidades residenciais, estamos em São Paulo Metrópole que tem um PIB de US$520billões, todos produzindo e gerando riqueza, emprego, crescimento econômico, temos o DNA da prosperidade.
 
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Negócios, trata-se de um Projeto escalonado em 3 fases;
 
(*) PROTÓTIPO; (**) EXPANSÃO; (***) CONSOLIDAÇÃO; conforme detalhes.
(*) 400 unidades, (**) 2000 unidades (***) 4000 unidades
 
Total 6400 unidades, com custo estimado de;
(*)US$20milhões; (**)US$100milhões; (***)US$200milhões
Todos escalonados para início há cada 3 anos um do outro.
 
OBS:havendo barateamento de custos, construiremos mais unidades, dentro da legalidade tecnológica.
 
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(*) Protótipo - Além das 400 unidades, abrange implantação de;
 
1 indústria de blocos de concreto que serão utilizados nos empreendimentos, (produzindo de 10.000 a 20.000 unidades ao dia, em 18 meses produz para construir as 400 unidades, 4.500.000 blocos, com custo em 75% mais barato, revertendo a competitividade do preço final),
 
1 indústria de armações e ferragens com custo em 45%,
 
1 usina de concreto armado, com custo em 55,%, máquinas e equipamentos,
 
1 depósito para logística de Materiais para Construção, tudo a ser utilizado pela Startup.
 
Na idealização, Prédios Condominiais, na logística do empreendimento, pontos comerciais necessários, agregando rendas a Startup, inclusive administrando tudo, que fomentam e valorizam.
 
Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir:
 
1(um) prédio com 40 kit-nets com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospital e Faculdade.
 
Nesta prospecção, dentro da formação de inicio de Grupo para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves após e estando tudo aprovado.
 
Serão Comercializados, com a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um.
 
Valores: Com a idealização e através de gestão pudemos avaliar um custo convertido de US$20.000.000,00, para um VGV de US$50.000.000,00 conforme gestão da Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.
 
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(**) Além das 2000 unidades, ampliação e manutenção das indústrias anteriores, implantar parcerias nas áreas de gesso, pintura, madeiramento, esquadrias de alumínio, jardinagem, decorações, etc, tudo o que puder ser utilizado nos empreendimentos, estacionamentos, postos de combustível, sempre agregando a Startup.
 
Na idealização Prédios Condominiais, na logística do empreendimento, pontos comerciais necessários, agregando rendas a Startup, inclusive administrando tudo, que fomentam e valorizam.
 
Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir: 5(cinco) prédios com 40 kit-nets=200 com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospitais e Faculdades.
 
Esta prospecção, dentro da formação de um Grupo para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves após estando tudo aprovado.
 
Serão Comercializados, com a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um.
 
Nesta fase do Projeto, com consultas em andamento, idealizamos formar 5 Joint Ventures com empresas de outros paises nas áreas de mármore, pedras e granito, ferragens artísticas, painéis de energia solar, implantação de gás encanado e projetos de fibra ótica.
 
O interesse por essas empresas de joint venture, irá promover o produto de modo que os custos serão mais baixos do que eles são praticados por empresas nas mesmas áreas em nosso país, o que nos permite participar dos lucros conforme a Legislação.
 
Para comprar estes produtos para nossos projetos, acreditamos na força dessa idealização, cada empresa vai participar com seus produtos o que baratearia seus investimentos e seus custos, investiremos em toda a estrutura necessária na compra de áreas para o estabelecimento, construção de Galpões,  armazéns, escritórios, logística, onde negociar produtos de cada empresa, para uso em projetos, Promover as Empresas no Mercado Interno, buscar participações em Licitações Públicas, abrangendo aos Acordos Bilaterais de Comércio entre países, a formatação do volume de negócios e lucro é exclusivo da Startup, com a finalidade de honrar os compromissos.
 
Também nesta etapa, além de planejada a utilização de  banco para administrarem desde a entrada do Capital Estrangeiro e Administração de Fundo Imobiliário para implantação de Lajes Corporativas e Condomínio de Galpões, através da Startup ou parceiros.
 
Valores: para esta fase do Projeto (**) com a idealização, pudemos apresentar um custo convertido de US$100.000.000,00, para um VGV de US$250.000.000,00 conforme e através da gestão Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.
 
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(***)Projeto Conclusão: Há 3 anos após o inicio do anterior, iniciaremos os projetos, com 3 anos de carência para inicio de entrega das chaves, neste construiremos 4000 unidades, mantendo as indústrias, as Joint Ventures, parcerias internas, fomentando todo o projeto, produzindo a baixo custo tornando competitivo o empreendimento, com os 2 Projetos anteriores em andamento existindo ai uma fomentação econômica desejamos satisfatória de acordo com o planejado.
 
Manter e ampliar a indústria de blocos, de ferragens e armações, usina de concreto, depósito para logística.
 
 Ao mesmo tempo para locação/Renda, idealizamos construir: 10(dez) prédios com 40 kit-nets=400 com lavanderia, lanchonete, estacionamento, próximo de Hospitais e Faculdades.
 
 Valores: Com a idealização e através de gestão pudemos apresentar um custo convertido de US$200.000.000,00, para um VGV de US$500.000.000,00 conforme e através da gestão Startup, no período de 15 anos, dando toda assessoria necessária do início ao fim do Projeto.
 
Esta prospecção das 3 etapas, fomentará a formação de um Grupos para comercialização na planta, atribuímos uma carência exígua de 36 meses para o inicio de entrega das chaves, após e estando tudo aprovado, será a melhor opção e mais favorável aos compradores, através de Cartas de Crédito de Consórcio, com menor prazo 15 anos e menores taxas de juros, a pessoa adquire um imóvel e paga apenas um, abrangendo um cronograma seguro para a formação do VGV.
 
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Apresentamos possível VGV de US$ 960milhões assim distribuídos;
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(*) Protótipo:
 
CUSTO=US$ 20.000.000,00/VGV=US$ 50.000.000,00 FEV/2017
CARÊNCIA ATÉ FEV/2020 PERÍODO DE: FEV/2021 A FEV/2026 ,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 30.000.000,00,
 
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(**) Projeto Ampliação:
 
CUSTO=US$100.000.000,00/VGV=US$ 250.000.000,00 FEV/2020
CARÊNCIA ATÉ FEV/2023 PERÍODO DE: FEV/2024 A FEV/2029 ,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 150.000.000,00,
 
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(***)Projeto Conclusão:
 
CUSTO=US$200.000.000,00/VGV=US$ 500.000.000,00 FEV/2023
CARÊNCIA ATÉ FEV/2026 PERÍODO DE: FEV/2027 A FEV/2032 ,
PROSPECÇÃO DE LUCRO; US$ 300.000.000,00,
 
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TOTAIS CUSTO= US$320.000.000,00/VGV=US$800.000.000,00,
RENDAS/INDÚSTRIAS/ALUGUEIS...............US$160.000.000,00
totais………………….........................................US$960.000.000,00/BRUTOS
 
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A SEGUIR INFORMAÇÕES IMPORTANTES DOS PROJETOS
 
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LEGALIDADE; Todos os investimentos devem ser informados as suas origens até serem legalmente registados junto as Autarquias e Autoridades Econômicas, e como as normas estabelecidas e Acordo Internacional entre 21 países no combate à corrupção, scammers, fraude, lavagem de dinheiro, etc., não estamos interessados nessas condições, este é a principal garantia deste negócio para as pessoas e famílias, não desejamos enriquecer a custa ilegal, desejamos sim ajudar nosso país, gerando empregos, impostos, crescimento desenvolvimento democrático, e abundante.
 
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MODALIDADE JOINT VENTURE - Desenvolvimento escalonado conforme apresentado e gestão, é possível implantarmos pelo período de 180 meses, 15 anos, com equilíbrio justo para atribuir, remuneração de acordo com a apresentação de investimentos, apresentaremos um % conforme interesse.
 
Nossa prospecção e perspectiva é reforçada desde o início, em que o acordo será promover a este projeto, idealizar, na prática, nós criarmos as oportunidades de incentivar e apresentar para que haja um retorno justo para o(s) investidor (es), interessados e a Startup.
 
Nossa representação será do início ao fim pelo acordo como nossa gestão econômica, nossa recompensa, será a realização deste Projeto, e que as pessoas fiquem satisfeitas por um trabalho escalonado e distribuído no período e nós também.
 
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RESUMO - Todos os projetos abrangem a Construção de 6400 imóveis para comercialização através de Cartas de Crédito de Consórcio, com 15 anos para pagar e taxas de juros mais baixas.
 
A construção de 16 edifícios com 40 (kit-nets), cada, total 640 unidades para renda/aluguel, 16 lanchonetes e 16 lavanderias, estacionamentos, uso de áreas para pontos comerciais em empresas de logística, todos os rendimentos promovidos e localizados próximos de hospitais e Faculdades, rendas no geral.
 
Logística nos 3 projetos; indústrias de implantação: (blocos de concreto, que custam 75% menos, lucros maiores), (ferragens e armações 45% mais baratas, lucros maiores), (Usina de concreto 55% mais barato, lucros maiores), (materiais de depósito para a construção de logística), vai incentivar os novos projetos a implantação de indústrias de gesso, madeira, ferragens, pintura, alumínio, vidro, administração de condomínios, decorações, móveis e outros que são utilizados em toda a cadeia de produção, idealizando a formatação da Startup Empreendedora, incluído, bens de consumo pontos de comércio em geral em edifícios de logística, mercados, farmácias, postos de combustíveis, padarias, açougue, comércio geral etc.
 
O custo total ESTIMADO em US$320milhões escalonados.
 
O VGV, Valor Geral de Venda mais as Rendas estimamos em US$960milhões, período de conclusão do projeto de 180 meses, 15 anos, escalonados.
 
Obs. Esta idealização é estimada e as informações podem ser ajustadas para melhorar a situação econômica do projeto, acompanhando a situação da economia do país em suas configurações, gestão econômica, de administração, de soberania, projetos de logística, extensiva, e exclusiva, contatos, preferencialmente através do canal00326@gmail.com.
 
Esta apresentação segue relacionada a informações divulgadas nas redes sociais, links para websites, interessados, Órgãos Públicos e Governamentais, Nacionais e Estrangeiros, atendendo a aplicação de Normas e Regulamentações Vigentes, Institutos de financiamentos,  Joint venture, institutos de pesquisa, campanhas de mídia, remunerado ou não, e, portanto, somos contra spam, e outros contratempos, por favor, aceitem nossas desculpas, por favor, envie-nos uma mensagem para canal00326@gmail.com, solicitando de remoção, clique no link ao final, estaremos prontos para atendê-lo, demais informações apresentaremos conforme os interesses e obrigado.
 
Saudações,
 
GILBERTO GONCALVES
Blog: http://www.canal0326startup.blogspot.com.br
Prefiro ser Otimista, não conheço pessimistas bem sucedidos. (Jorge Paulo Lemman)
 
Mensagem conforme normas, envie mensagem e solicite a remoção.